地方勤務の不動産鑑定士求人
不動産鑑定士求人TOP >> 条件別 >> 地方勤務
地方勤務の不動産鑑定士求人
地方勤務の不動産鑑定士の共通した悩みは年々と鑑定の仕事が減り、今後はどうなるのだろうかと先行きを心配する不動産鑑定が増えています。確かに東京など首都圏や大都市部には固定資産税の標準地の評価や、地価公示価格や基準地価格や相続税路線価の評価などいくらでも仕事があります。裁判所の競売物件の仕事の依頼なども地方と比べると、大都市部の不動産鑑定士の仕事は充分過ぎるほどあります。それに対して地方の場合は不動産鑑定士事務所に限らず、不動産ファンドや不動産コンサルティング会社や外資系証券会社などは少くないのが現実です。
それでも最近では地方の銀行や証券会社などの金融機関では本来の業務だけでなく、企業年金基金や生命保険会社などの機関投資家からの出資を集めて自ら不動産ファンドを手がけているところもあります。これまで不動産ファンドは各機関投資家からお金を出資させ、それを頭金にして金融機関から残額をノンリコースローンで借り受けます。そしてマンションや商業ビルなどを1棟ごと購入し、何年後にその物件を売却して利益を得ます。銀行や証券会社の中には自社で収益性が高いマンションや商業ビルなどを取得し、不動産をファンド化するビジネスを行っているところもあります。
不動産ファンドビジネスは1990年代のバブル経済が崩壊した後に、不良債権の処理に苦しんでいた企業や銀行が自社の不動産物件を処分したことから始まっています。その不良債権の不動産物件で投資信託を作り、金融商品に変えて販売するのが不動産ファンドです。2001年には公正な取引を目的に、不動産投資信託の専門の市場である「J-REIT（不動産投資法人）」が創設されました。REITは株式と同様に売買が可能な上に、高配当が得られることから一般市民でも手軽に不動産に投資できるようになりました。
しかしその後サブプライム問題が発生し金融商品取引法が施行され、不動産ファンドビジネスも金融庁の規制対象になりました。そのため資金調達力が弱いJ-REIT社は資金繰りに陥り、2008年にはJ-REITのニューシティが破綻しました。それまでは安全性が謳い文句だったJ-REITに、銀行などの金融機関が厳しい目を向け始めたのです。しかし地方の銀行も金融機関同士の統合が繰り返され、自然淘汰に晒されていて生き残りに必死です。地方の不動産鑑定士の求人もこれまでのような不動産鑑定士事務所だけでなく、銀行や証券会社など多様化しています。
もし地方勤務の不動産鑑定士求人に興味がある方はこのサイトに掲載されている、リクルートエージェントやマイナビエージェントなどの転職エージェントに登録してみてはいかがでしょうか。
不動産鑑定士の求人も豊富！転職サイトランキング！
| サービス名 | 料金 | 転職エリア | 詳細 | |
|---|---|---|---|---|
 |
リクルートエージェント | 無料 | 全国 | 詳細 |
 | ||||
TOP
不動産鑑定士転職の基礎
- ・不動産鑑定士の年収相場
- ・不動産鑑定士の仕事内容
- ・不動産鑑定士の志望動機
- ・不動産鑑定士の研修
- ・不動産鑑定士の将来性
- ・不動産鑑定士のやりがい
- ・不動産鑑定士の求人倍率
- ・不動産鑑定士の試験の難易度
- ・不動産鑑定士に多い苦労・悩み
- ・不動産鑑定士の適性
- ・不動産鑑定士の繁忙期
- ・不動産鑑定士と独立
- ・不動産鑑定士の面接対策
- ・不動産鑑定士の履歴書の書き方
- ・不動産鑑定士と定年
条件別の不動産鑑定士求人
- ・営業力が活きる
- ・海外に関われる
- ・公務員採用
- ・地方勤務
- ・年齢制限なし
- ・大手企業
- ・外資系企業
- ・残業が少ない
- ・年収1000万以上
- ・英語力が活きる
- ・未経験歓迎
- ・ステップアップできる
- ・学歴不問(中卒・高卒)
- ・激務でない
- ・ボーナスが出る
- ・開業に繋がる
- ・土日休み
- ・第二新卒ok
- ・女性が活躍する
- ・アルバイト
- ・中小企業
- ・転勤がない
- ・副業自由
- ・20代
- ・30代
- ・40代
- ・50代
- ・60代
勤務先別の不動産鑑定士求人
人気エリアの不動産鑑定士求人
Copyright (C) 2015-2022 不動産鑑定士求人ランキング All Rights Reserved.