名古屋市内の不動産鑑定士求人
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名古屋市内の不動産鑑定士求人
東海圏の主要都市である名古屋は、近年名古屋駅同時再開発の高層ビルの竣工を行なっています。名古屋駅前だけでなく、現在名古屋市内では不動産開発や資金運用への関心が高まっている傾向にあり、不動産鑑定士の求人が急激に増えています。それは市内で行われる資産運用のセミナーが非常に盛況であり、キャンセル待ちが出るほどという状況からも推し量ることができます。
コマーシャルや雑誌でもよく取り上げられる不動産投資、あるいは不動産ファンドですが、これは大型商業施設のほか、映画館やショッピングモールが一緒になった総合施設などに、資金として出資をして配当を得るもので、不動産が証券化され売買されるものなども含まれています。どの不動産に出資するかを判断するのに、とても頼りにされるのが不動産鑑定士です。そして、ここの所、多くの主要都市でこの不動産鑑定士の求人が増えています。東京、大阪、名古屋といった大都市圏には、この不動産投資の対象になる施設も多く、特に名古屋市内では今後、名古屋駅前同時再開発を始め、栄駅周辺商業中心地再開発など不動産投資に向いた物件が多くあるため、それにともなって不動産鑑定士の求人も増えている状況にあります。
最近の不動産鑑定士の求人は、今までのような不動産関連事業よりも、資産運用に呼応して増加しています。不動産マーケティングのセミナーには多くの人が参加します。名古屋市内では定期的に開催されている事が不動産を使った資産運用に拍車をかけています。このようなコンサルティングや、不動産投資に関するマーケティングの仕事は、不動産鑑定事務所で働くよりも遥かに高い年収も期待できると言われています。しかし、仕事の内容は不動産の価値を鑑定するだけでなく、経済の動向を見ながら高い配当が出るように指導していくので、かなり責任もあるものです。確かに責任もありプレッシャーもありますが、数十億という数字を扱う仕事で、やりがいもあると言われています。
銀行など住宅ローンを行っている金融関係では、ローンの対象となる物件に関して、担保としてどのくらいの価値があるかを鑑定する部門もあります。最近は今までの不動産関連の求人は勿論、大手企業が自社の運用部門にこの不動産鑑定士を雇うようになってきています。不動産鑑定士はその地域性も踏まえて、その物件がどのように運用されると、最も効果的に配当を出せるかを見極める力があるからです。また、不動産鑑定士の仕事として、富裕層の資産運用のための不動産マーケティング、アドバイス業務やセミナー、そして不動産コンサルティングといったことも重要になってきています。
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