神戸市内の不動産鑑定士求人
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神戸市内の不動産鑑定士求人
資金運用のめまぐるしい活発化に伴い、求められているのが不動産鑑定士です。東京を始め、大阪や神戸、そして京都などの主要都市での求人が増えてきています。不動産鑑定士は、家やマンション、または駅ビルやショッピングモールなどの大型商業施設、加えて色々な会社のオフィスや工場といった不動産の資産価値や利用価値をお金に換算する職業です。
特に不動産鑑定士の求人が多いと言われているのが神戸市内です。神戸市内は、阪神淡路大震災で大きな被害を受けました。その後の景気の冷え込みが、神戸市内の復興に長い年月をかける原因となっています。兵庫県神戸市東灘区で行われている高層マンションの御影タワーレジデンス、おなじ再開発地区に総合商業施設の御影クラッセなど、大型な都市開発などがこの不動産投資の対象として注目されています。このように神戸市内で不動産鑑定士の求人が多いのは、いまだに復興を続けている神戸市に、不動産投資の対象になる物件が多いからだと考えられます。また神戸市内をはじめ、多くの都市でこの不動産投資のセミナーも開かれ、多くの人が興味を示しています。
不動産鑑定士の仕事場として挙げられるのが、不動産鑑定事務所や銀行の担保評価部門、それに信託部門です。そして、最近求人増加傾向にあるのがこの信託部門や外資系の金融関連部門で、鑑定を行う物件も多岐にわたっています。また、給料が高いのもこの求人の特徴です。不動産投資とは、一般から資金を調達し、そのお金を証券に換え、色々な不動産に投資して配当を得ます。対象となる物件は駅ビルやオフィスビル、また映画館が入っている大型商業施設や、ゴルフ場などの娯楽施設など様々です。どの物件に投資するか、またどのような大型施設を作り投資するかなど、どれも大きなプロジェクトと言え、弁護士や会計士なども交えて検討します。この投資物件を決める際に、公正で的確な資産価値を鑑定する不動産鑑定士が必要になるのです。
不動産鑑定士が持っている専門的な知識が、不動産投資を成功させる鍵といっても過言ではないかもしれません。最近は、不動産鑑定士が資金を出す企業や団体に出向き、説明を行うという事もあるようです。不動産鑑定士の判断で大きな金額が動くので、確かに責任もありプレッシャーも多い仕事ですが、やりがいのある仕事だと言えます。また神戸市内の様に仕事を通して、復興のお手伝いを出来るもの魅力の一つかも知れません。
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