川崎市内の不動産鑑定士求人
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川崎市内の不動産鑑定士求人
最近求人が多いと言われる不動産業界。長かった不況の終わりが見えてきて、住宅の販売も徐々に上向きになってきています。2020年の東京オリンピックの開催が決まってから、東京都内や都心に近い川崎市内などで不動産の価値が上がってきているようです。不動産関連の中でも求人が多くなったと言われているのが、不動産鑑定士の人たちです。
川崎市内は東急東横線とJR南武線の交差地点である、武蔵小杉再開発事業がその高層マンションや駅周辺の商業施設を含めた、一大総合施設として有名です。この武蔵小杉駅前の高層マンションは住宅地として人気が高く、ほとんどのマンションが一瞬で完売した事でも知られています。このように川崎市内には東芝工場跡地や明治製糖工場跡地などが、これからも再開発地として建設計画が進んでいます。このような大規模の都市再開発が、多くの人たちから資産運用の為の投資物件として考えられ、注目を集めています。
これは景気が上向きになり、色々な不動産を資金運用して財産を増やす人が増えてきているからです。不動産を証券に変えて資金を集め、価値がある不動産に投資することで利益を得るシステムです。街中の賃貸向けのマンションを投資対象とする事もあれば、川崎市内にあるような大型ショッピングモールなどの不動産が投資対象になるケースもあります。この投資対象の不動産を判断するときに、不動産鑑定士の意見や知識が必要になるのです。この不動産投資は大企業も行っており、企業によっては自社で不動産鑑定士を雇用し、どの物件に投資するのが良いか、また自社でもつオフィスや工場などの建設に関しても意見を聞いています。また一般の投資家用にセミナーも開催されており、川崎市内でのセミナーのなかでも一般からの参加率が高いと言われています。
不動産鑑定士の仕事は、住宅はもちろん、駅ビルやショッピングモールなどの商業施設、またゴルフ場といった娯楽施設などあらゆる不動産に関して、その物件がそのときの経済状況を踏まえてどのくらいの価値があるかを、金額に出して鑑定するものです。建築安全基準を始め、都市計画法など色々な法案を熟知し、また経済に関しても専門的な知識が必要になります。常に色々な情報にアンテナを張っている必要がある職種です。多くの人がその資産に見合った投資が行い、利益を手にしたいと思っています。そのためには投資する対象物件に対して正しい情報、鑑定を行い数値を出すのが不動産鑑定士に求められる仕事です。開発が進む川崎市内では、こうした不動産も多く、不動産業界だけでなく金融業界からも大きく注目されています。そのため幅広い知識を持つ不動産鑑定士の求人が高まっているのです。
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